100市町村（人口上位）で人口が増え続けてるのは17ヵ所でタワマンが影響

	市町村名	人口	ピーク時
1	横浜市	3,771,961	2022年5月
2	大阪市	2,756,807	増加中
3	名古屋市	2,325,778	2020年10月
4	札幌市	1,973,000	2021年5月
5	福岡市	1,631,409	増加中
6	川崎市	1,540,890	増加中
7	神戸市	1,510,171	2010年10月
8	京都市	1,448,964	1985年10月
9	さいたま市	1,339,784	増加中
10	広島市	1,191,445	2019年7月
11	仙台市	1,099,239	2021年9月
12	千葉市	978,801	増加中
13	世田谷区	938,288	2020年7月
14	北九州市	924,143	1979年
15	堺市	816,559	2012年6月
16	浜松市	783,573	2008年
17	新潟市	778,717	2005年
18	練馬区	751,169	2020年5月
19	大田区	740,823	2020年5月
20	熊本市	737,850	2016年1月
21	相模原市	726,559	2022年7月
22	岡山市	719,437	2020年5月
23	足立区	693,664	2020年5月
24	江戸川区	690,286	2019年11月
25	静岡市	683,358	2003年4月
26	船橋市	645,757	増加中
27	川口市	591,738	増加中
28	鹿児島市	589,676	2010年10月
29	杉並区	588,102	2020年5月
30	板橋区	582,528	2020年5月
31	八王子市	580,088	2020年6月
32	江東区	529,520	増加中
33	姫路市	525,044	2010年10月
34	宇都宮市	514,966	2017年
35	松山市	505,948	2014年12月
36	松戸市	496,862	2020年10月
37	市川市	496,834	2023年5月
38	東大阪市	487,999	1985年
39	西宮市	484,489	2016年12月
40	大分市	474,314	2016年12月
41	倉敷市	471,459	2016年11月
42	金沢市	459,916	2016年11月
43	尼崎市	455,551	2020年10月
44	福山市	455,277	2012年11月
45	葛飾区	452,742	増加中
46	藤沢市	443,451	2023年7月
47	町田市	433,032	2022年7月
48	柏市	432,450	増加中
49	品川区	419,261	増加中
50	豊田市	417,256	2017年10月
51	高松市	414,105	2015年
52	富山市	409,097	2010年
53	豊中市	399,790	2020年10月
54	宮崎市	399,476	2013年
55	長崎市	398,836	1975年
56	岐阜市	397,991	2006年12月
57	枚方市	394,320	2009年
58	吹田市	391,069	増加中
59	岡崎市	383,100	2019年3月
60	横須賀市	379,803	1990年
61	一宮市	376,327	2012年
62	高崎市	370,277	2015年11月
63	長野市	367,902	2000年
64	豊橋市	367,217	2009年
65	北区	355,458	2020年7月
66	川越市	354,827	2021年9月
67	和歌山市	351,766	1975年
68	奈良市	351,711	2000年
69	新宿区	351,079	増加中
70	高槻市	350,222	2007年6月
71	大津市	345,541	2022年5月
72	中野区	344,050	2020年5月
73	所沢市	342,413	2020年4月
74	越谷市	340,723	2020年12月
75	前橋市	328,958	2004年
76	いわき市	325,737	1998年
77	郡山市	324,003	2005年
78	旭川市	322,394	1986年
79	高知市	321,247	2010年10月
80	那覇市	314,009	2016年1月
81	春日井市	306,774	2019年
82	明石市	304,564	増加中
83	四日市市	303,821	2008年
84	秋田市	303,048	2002年
85	豊島区	302,972	増加中
86	久留米市	301,150	2016年
87	茨木市	289,030	増加中
88	盛岡市	286,219	2000年
89	福島市	278,133	2001年
90	津市	271,096	2008年
91	水戸市	269,502	2015年
92	青森市	268,556	2000年
93	市原市	265,889	2012年11月
94	長岡市	261,906	1995年
95	八尾市	261,584	1990年
96	福井市	258,733	1995年
97	加古川市	257,948	2015年
98	平塚市	257,713	2010年11月
99	つくば市	252,481	増加中
100	徳島市	249,534	1995年

「増加中」：過去3ヶ月以内の人口が、過去最高になっている

横浜市、名古屋市、札幌市、東京23区の半分が現在が人口ピークになっていないのが予想外でした。

東京23区ではコロナの影響で2020年5月をピークに転出した人が多かったのが明確でしたが、その後に人口は回復傾向でまだピークに戻ってない区がありますが来年には戻りそうな勢いのところが多いです。

調査していて、人口が増えている市町村の特徴に気付いたのが、「タワーマンションの戸数が多いと人口が増加している」でした。

江東区、川崎市（武蔵小杉）、大阪市、品川区など、タワーマンションに人口が吸い寄せられて増加し続けているように見えます。

タワーマンションを購入する人が多い理由は将来の資産性なのでしょう。

戸建てだと新築でも数年後には資産価値は下落してしまいますが、タワーマンションだと値上りする確率の方が今は高いです。

今後タワーマンションに人が集まるようになると、タワマンを立てれる地域の人口が過密状態になり、どのような影響が出るのでしょうか？

タワーマンションは利便性がなく、海外ではタワーマンションに住むのは低所得者層の賃貸向けらしいです。

gendai.media

日本人はタワーマンションに住むことで資産性と自尊感情の充足があり安心なのかもしれません。